39 Rue Victor Hugo, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 Rue Victor Hugo, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Loches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 261 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 294 mètres
- - Loches à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1117 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 453 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 453 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 39 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 39 Rue Victor Hugo se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Victor Hugo par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des appartements atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Victor Hugo se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Loches et 28.14 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loches a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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