22 Rue Victor Hugo, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Victor Hugo, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Loches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 306 m² au sol - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0694 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 269 mètres
- - Loches à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1107 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 420 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 420 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 22 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 22 Rue Victor Hugo se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Victor Hugo par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des appartements atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Victor Hugo se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Loches et 28.07 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loches a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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