21 Rue Victor Hugo, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Victor Hugo, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 310 mètres
- - Loches à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1042 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 347 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 347 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 21 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 21 Rue Victor Hugo se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Victor Hugo par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Victor Hugo se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Loches et -28.81 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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