2 Rue Saint Ours, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Ours, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
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À propos du 2 Rue Saint Ours, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Loches.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 222 mètres
- - Loches à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Denis à 404 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 404 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Ours
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Ours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Ours dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Ours par rapport à la voie
Sur Rue Saint Ours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 2 Rue Saint Ours se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Ours par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Ours se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Loches et -29.34 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Ours
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Ours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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