31 Rue Saint Jacques, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Rue Saint Jacques, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 31 Rue Saint Jacques, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jacques à 395 mètres
- - Loches à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Denis à 816 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 816 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 853 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 31 Rue Saint Jacques se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint Jacques par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint Jacques se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de Loches et -32.21 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Saint Jacques
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Saint Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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