42 Rue Picois, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 42 Rue Picois, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 326 mètres
- - Loches à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1009 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 288 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 288 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Picois
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Picois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Picois dans son marché local
Prix du 42 Rue Picois par rapport à la voie
Sur Rue Picois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 42 Rue Picois se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Picois par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Picois se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Loches et -26.1 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue Picois
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Picois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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