38 Rue Picois, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Picois, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 321 mètres
- - Loches à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1012 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 285 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 285 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 341 mètres
Ventes au 38 Rue Picois
Une vente a été recensée au 38 Rue Picois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Picois dans son marché local
Prix du 38 Rue Picois par rapport à la voie
Sur Rue Picois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 38 Rue Picois se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Picois par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Picois se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Loches et -23.55 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Picois
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Picois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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