3 Rue Picois, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue Picois, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 3 Rue Picois, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Loches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 32 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 295 mètres
- - Loches à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1052 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 281 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 281 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Picois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Picois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Picois dans son marché local
Prix du 3 Rue Picois par rapport à la voie
Sur Rue Picois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 3 Rue Picois se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Picois par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des appartements atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Picois se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Loches et 29.61 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loches a augmenté de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Picois
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Picois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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