2 Rue Foulques Nerra, 37600 Loches

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 707 €

de 1 290 € à 2 230 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Foulques Nerra, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°2 bis et de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Rue Foulques Nerra, 37600 Loches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Loches.
3 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0583 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite d'Agnès Sorel à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 309 mètres
- Loches à 482 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1039 mètres
- Collège privé Saint Denis à 276 mètres
- Lycée général privé Saint Denis à 276 mètres
- Ecole maternelle Alban Sarraute à 471 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Foulques Nerra

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Foulques Nerra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Foulques Nerra dans son marché local

Prix du 2 Rue Foulques Nerra par rapport à la voie

Sur Rue Foulques Nerra, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 2 Rue Foulques Nerra se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Foulques Nerra par rapport à Loches et à Indre-et-Loire

À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Foulques Nerra se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Loches et -22.2 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chateau, 37600 Loches(1,611 €)

Rue Lansyer, 37600 Loches(1,666 €)

Mail du Donjon, 37600 Loches(1,826 €)

Mail de la Poterie, 37600 Loches(1,814 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Foulques Nerra

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Foulques Nerra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.