21 Rue du Rossignolet, 37600 Loches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 607 €

de 1 241 € à 2 128 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue du Rossignolet, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°19 et de 5.1 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 21 Rue du Rossignolet, 37600 Loches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Loches.
1 niveau - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jacques à 301 mètres
- Loches à 486 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Denis à 899 mètres
- Lycée général privé Saint Denis à 899 mètres
- Ecole maternelle Alban Sarraute à 924 mètres
- Ecole élémentaire Lamblardie à 916 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Rossignolet

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Rossignolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Rossignolet dans son marché local

Prix du 21 Rue du Rossignolet par rapport à la voie

Sur Rue du Rossignolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 21 Rue du Rossignolet se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Rossignolet par rapport à Loches et à Indre-et-Loire

À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Rossignolet se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Loches et -26.92 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Vauchignard, 37600 Loches(1,677 €)

Rue Saint Jacques, 37600 Loches(1,503 €)

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Ruelle de Beautertre, 37600 Loches(1,755 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Rossignolet

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Rossignolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.