2 Rue du Rossignolet, 37600 Loches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 356 €

de 1 241 € à 1 503 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Rossignolet, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 bis et de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 2 Rue du Rossignolet, 37600 Loches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 16 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de Caisse d'Epargne, actuel centre d'affaires Alfred de Vigny à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 355 mètres
- Loches à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1352 mètres
- Collège privé Saint Denis à 718 mètres
- Lycée général privé Saint Denis à 718 mètres
- Ecole maternelle Alban Sarraute à 762 mètres
- Ecole élémentaire Lamblardie à 745 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rossignolet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rossignolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Rossignolet dans son marché local

Prix du 2 Rue du Rossignolet par rapport à la voie

Sur Rue du Rossignolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 2 Rue du Rossignolet se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Rossignolet par rapport à Loches et à Indre-et-Loire

À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rossignolet se situe 27.25 % en dessous de la moyenne de Loches et -38.22 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Vauchignard, 37600 Loches(1,683 €)

Rue Saint Jacques, 37600 Loches(1,508 €)

Rue de l’Amiral des Pointis, 37600 Loches(1,613 €)

Ruelle de Beautertre, 37600 Loches(1,752 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Rossignolet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Rossignolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.