2 Rue du Haut Picois, 37600 Loches

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 539 €

de 1 232 € à 1 973 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Haut Picois, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 1 539 €/m².Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Rue du Haut Picois, 37600 Loches

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Loches.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 361 mètres
- Loches à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 993 mètres
- Collège privé Saint Denis à 318 mètres
- Lycée général privé Saint Denis à 318 mètres
- Ecole maternelle Alban Sarraute à 375 mètres
- Ecole élémentaire Lamblardie à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Haut Picois

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Haut Picois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Haut Picois dans son marché local

Prix du 2 Rue du Haut Picois par rapport à la voie

Sur Rue du Haut Picois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 2 Rue du Haut Picois se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Haut Picois par rapport à Loches et à Indre-et-Loire

À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Haut Picois se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Loches et -29.85 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Montains, 37600 Loches(1,655 €)

Rue Bourdillet, 37600 Loches(1,808 €)

Rue Picois, 37600 Loches(1,545 €)

Rue Victor Hugo, 37600 Loches(1,681 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Haut Picois

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Haut Picois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.