31 Rue du Godet, 37600 Loches

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 837 €

de 1 687 € à 2 422 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue du Godet, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°24 bis et de 14 % à celui du n°24 b.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 31 Rue du Godet, 37600 Loches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Loches.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges de la porte Poitevine et la tour d'enceinte, ou Maillet à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 352 mètres
- Loches à 1102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 531 mètres
- Collège privé Saint Denis à 500 mètres
- Lycée général privé Saint Denis à 500 mètres
- Ecole maternelle Mariaude à 292 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Godet

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Godet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Godet dans son marché local

Prix du 31 Rue du Godet par rapport à la voie

Sur Rue du Godet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 31 Rue du Godet se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Godet par rapport à Loches et à Indre-et-Loire

À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Godet se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Loches et -16.27 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place François Sicard, 37600 Loches(1,772 €)

Rue du Docteur Bretonneau, 37600 Loches(1,908 €)

Rue du 11 Novembre, 37600 Loches(2,154 €)

Rue de la Pouletterie, 37600 Loches(1,455 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Godet

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Godet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.