22 Rue du Chateau, 37600 Loches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 758 €

de 1 294 € à 2 236 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Chateau, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°20 et de 7.65 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1825,

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À propos du 22 Rue du Chateau, 37600 Loches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0573 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite d'Agnès Sorel à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 317 mètres
- Loches à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1032 mètres
- Collège privé Saint Denis à 259 mètres
- Lycée général privé Saint Denis à 259 mètres
- Ecole maternelle Alban Sarraute à 452 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Chateau

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Chateau dans son marché local

Prix du 22 Rue du Chateau par rapport à la voie

Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 22 Rue du Chateau se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Chateau par rapport à Loches et à Indre-et-Loire

À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Chateau se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Loches et -20.05 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lansyer, 37600 Loches(1,668 €)

Rue Saint-antoine, 37600 Loches(1,507 €)

Mail de la Poterie, 37600 Loches(1,815 €)

Rue Balzac, 37600 Loches(1,943 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Chateau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Chateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.