2 Rue du Chateau, 37600 Loches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 465 €

de 1 091 € à 2 182 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Chateau, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°2 bis et de 15.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1580,

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À propos du 2 Rue du Chateau, 37600 Loches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1580, situé dans le quartier Loches.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 15e siècle à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 301 mètres
- Loches à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1093 mètres
- Collège privé Saint Denis à 311 mètres
- Lycée général privé Saint Denis à 311 mètres
- Ecole maternelle Alban Sarraute à 486 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 390 mètres

Ventes au 2 Rue du Chateau

Une vente a été recensée au 2 Rue du Chateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 septembre 2023

128 000 €(1 113 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•115 m²

2 Rue du Chateau, 37600 Loches

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Chateau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Chateau par rapport à la voie

Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 2 Rue du Chateau se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Chateau par rapport à Loches et à Indre-et-Loire

À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chateau se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Loches et -33.26 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lansyer, 37600 Loches(1,663 €)

Rue Saint-antoine, 37600 Loches(1,508 €)

Mail de la Poterie, 37600 Loches(1,816 €)

Rue Balzac, 37600 Loches(1,950 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Chateau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Chateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.