2 Rue du 8 Mai, 37600 Loches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 335 €

de 2 038 € à 2 758 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du 8 Mai, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°7 et de 1.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Rue du 8 Mai, 37600 Loches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0553 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0555 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges de la porte Poitevine et la tour d'enceinte, ou Maillet à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 111 mètres
- Loches à 818 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 654 mètres
- Collège privé Saint Denis à 216 mètres
- Lycée général privé Saint Denis à 216 mètres
- Ecole maternelle Alban Sarraute à 267 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du 8 Mai

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du 8 Mai dans son marché local

Prix du 2 Rue du 8 Mai par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 2 Rue du 8 Mai se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du 8 Mai par rapport à Loches et à Indre-et-Loire

À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 8 Mai se situe 25.2 % au-dessus de la moyenne de Loches et 6.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 11 Novembre, 37600 Loches(2,148 €)

Rue Henri Dunant, 37600 Loches(2,295 €)

Avenue du Général de Gaulle, 37600 Loches(2,016 €)

Avenue des Bas Clos, 37600 Loches(1,817 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du 8 Mai

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du 8 Mai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.