12 Rue Descartes, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Descartes, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Loches.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 361 mètres
- - Loches à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 979 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 214 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 214 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 12 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 12 Rue Descartes se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Descartes par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Descartes se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Loches et -33.88 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Descartes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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