8 Rue des Troglodytes, 37600 Loches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 330 €

de 1 817 € à 2 830 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Troglodytes, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 21.48 % à celui du n°5 et de 22.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 8 Rue des Troglodytes, 37600 Loches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de Mauvières à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Mariaude à 1231 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Troglodytes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Troglodytes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Troglodytes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Troglodytes par rapport à la voie

Sur Rue des Troglodytes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 8 Rue des Troglodytes se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Troglodytes par rapport à Loches et à Indre-et-Loire

À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Troglodytes se situe 24.93 % au-dessus de la moyenne de Loches et 5.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Carriers, 37600 Loches(2,111 €)

Route de Mauvieres, 37600 Loches(2,041 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Troglodytes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Troglodytes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.