44 Rue des Roches, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue des Roches, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 581 mètres
- - Loches à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Denis à 676 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 676 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 868 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 481 mètres
Ventes au 44 Rue des Roches
Une vente a été recensée au 44 Rue des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 44 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 44 Rue des Roches se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Roches par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Roches se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Loches et -8.59 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue des Roches
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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