23 Rue des Roches, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Rue des Roches, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 23 Rue des Roches, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Loches à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 605 mètres
- - Loches à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Denis à 704 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 704 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 895 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 23 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 23 Rue des Roches se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Roches par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des appartements atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Roches se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Loches et 35.24 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loches a augmenté de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue des Roches
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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