16 Rue des Roches, 37600 Loches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 324 €

de 1 250 € à 1 395 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue des Roches, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°18 et de 2.72 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 16 Rue des Roches, 37600 Loches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Loches.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle de Vignemont à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 519 mètres
- Loches à 646 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Denis à 582 mètres
- Lycée général privé Saint Denis à 582 mètres
- Ecole maternelle Alban Sarraute à 778 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue des Roches

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des Roches dans son marché local

Prix du 16 Rue des Roches par rapport à la voie

Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 16 Rue des Roches se situe 26.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Roches par rapport à Loches et à Indre-et-Loire

À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Roches se situe 29.01 % en dessous de la moyenne de Loches et -39.79 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Quintefol, 37600 Loches(1,764 €)

Rue Saint Ours, 37600 Loches(1,882 €)

Avenue Aristide Briand, 37600 Loches(1,684 €)

Rue de la Grotte, 37600 Loches(1,989 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue des Roches

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.