13 bis Rue des Roches, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Roches, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 1 762 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 13 bis Rue des Roches, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Loches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 565 mètres
- - Loches à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Denis à 647 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 647 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 841 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Roches dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 13 bis Rue des Roches se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Roches par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des appartements atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue des Roches se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Loches et 35.6 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loches a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 bis Rue des Roches
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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