8 Rue des Prébandes, 37600 Loches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 896 €

de 1 218 € à 2 143 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Prébandes, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 6.82 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 8 Rue des Prébandes, 37600 Loches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Loches.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lep Delataille à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 7 mètres
- Collège Georges Besse à 218 mètres
- Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 7 mètres
- Ecole maternelle Alban Sarraute à 620 mètres
- Ecole élémentaire Alfred De Vigny à 487 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Prébandes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Prébandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Prébandes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Prébandes par rapport à la voie

Sur Rue des Prébandes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 8 Rue des Prébandes se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Prébandes par rapport à Loches et à Indre-et-Loire

À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Prébandes se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Loches et -13.62 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cotillon Blanc, 37600 Loches(1,775 €)

Rue de la Gaité, 37600 Loches(1,918 €)

Avenue du Général de Gaulle, 37600 Loches(2,016 €)

Impasse des Prébandes, 37600 Loches(1,728 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Prébandes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Prébandes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.