1 Rue des Ponts, 37600 Loches

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 051 €

de 1 513 € à 2 443 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Rue des Ponts, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 13.88 % à celui du n°4 et de 14.13 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.

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À propos du 1 Rue des Ponts, 37600 Loches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Loches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 70 logements - 1902 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte des Cordeliers à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 166 mètres
- Loches à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Denis à 493 mètres
- Lycée général privé Saint Denis à 493 mètres
- Ecole maternelle Alban Sarraute à 657 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 556 mètres

Ventes au 1 Rue des Ponts

Les 8 ventes au 1 Rue des Ponts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 septembre 2023

43 616 €(1 407 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²

1 Rue des Ponts, 37600 Loches

30 août 2022

67 317 €(1 794 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.52 m²

1 Rue des Ponts, 37600 Loches

25 mai 2022

42 389 €(1 329 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.9 m²

1 Rue des Ponts, 37600 Loches

2 avril 2021

43 140 €(1 416 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.46 m²

1 Rue des Ponts, 37600 Loches

1 avril 2021

63 900 €(1 689 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.83 m²

1 Rue des Ponts, 37600 Loches

24 décembre 2019

44 070 €(1 515 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.08 m²

1 Rue des Ponts, 37600 Loches

11 octobre 2019

56 038 €(1 481 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.85 m²

1 Rue des Ponts, 37600 Loches

10 juillet 2019

46 622 €(1 473 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.65 m²

1 Rue des Ponts, 37600 Loches

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Ponts dans son marché local

Prix du 1 Rue des Ponts par rapport à la voie

Sur Rue des Ponts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 1 Rue des Ponts se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Ponts par rapport à Loches et à Indre-et-Loire

À Loches, le prix moyen des appartements atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Ponts se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Loches et 25.04 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loches a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Quintefol, 37600 Loches(1,873 €)

Place des Cordeliers, 37600 Loches(1,778 €)

Quai de la Filature, 37600 Loches(1,800 €)

Grande Rue, 37600 Loches(1,873 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Ponts

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Ponts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.