2 ter Rue des Montains, 37600 Loches

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 562 €

de 1 391 € à 1 797 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 ter Rue des Montains, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 1 562 €/m²0 mais inférieur de 4.29 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 2 ter Rue des Montains, 37600 Loches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Loches.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 319 mètres
- Loches à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1057 mètres
- Collège privé Saint Denis à 386 mètres
- Lycée général privé Saint Denis à 386 mètres
- Ecole maternelle Alban Sarraute à 443 mètres
- Ecole élémentaire Lamblardie à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Rue des Montains

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue des Montains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Rue des Montains dans son marché local

Prix du 2 ter Rue des Montains par rapport à la voie

Sur Rue des Montains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 2 ter Rue des Montains se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue des Montains par rapport à Loches et à Indre-et-Loire

À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue des Montains se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Loches et -28.81 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourdillet, 37600 Loches(1,808 €)

Rue Picois, 37600 Loches(1,545 €)

Rue Victor Hugo, 37600 Loches(1,681 €)

Rue Jeanne d'Arc, 37600 Loches(1,798 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Rue des Montains

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue des Montains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.