2 Rue des Montains, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Montains, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 11.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 2 Rue des Montains, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 391 mètres
- - Loches à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 965 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 307 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 307 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Montains
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Montains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Montains dans son marché local
Prix du 2 Rue des Montains par rapport à la voie
Sur Rue des Montains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 2 Rue des Montains se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Montains par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Montains se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Loches et -22.01 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Montains
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Montains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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