12 Rue des Montains, 37600 Loches

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 045 €

de 1 633 € à 2 466 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 831 €

de 1 390 € à 2 311 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Montains, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 9.75 % à celui du n°12 bis et de 2.2 % à celui du n°10 bis.

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À propos du 12 Rue des Montains, 37600 Loches

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 366 mètres
- Loches à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1186 mètres
- Collège privé Saint Denis à 577 mètres
- Lycée général privé Saint Denis à 577 mètres
- Ecole maternelle Alban Sarraute à 602 mètres
- Ecole élémentaire Lamblardie à 591 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Montains

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Montains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Montains dans son marché local

Prix du 12 Rue des Montains par rapport à la voie

Sur Rue des Montains, le prix moyen des appartements s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 12 Rue des Montains se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Montains par rapport à Loches et à Indre-et-Loire

À Loches, le prix moyen des appartements atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Montains se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Loches et 25.26 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loches a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourdillet, 37600 Loches(2,186 €)

Rue Picois, 37600 Loches(1,991 €)

Rue Victor Hugo, 37600 Loches(2,298 €)

Rue Jeanne d'Arc, 37600 Loches(2,085 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Montains

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Montains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.