35 Rue des Lilas, 37600 Loches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 146 €

de 1 563 € à 2 557 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue des Lilas, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°27 et de 1.6 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 35 Rue des Lilas, 37600 Loches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Loches.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château et son enceinte à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 615 mètres
- Loches à 1091 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1240 mètres
- Collège privé Saint Denis à 791 mètres
- Lycée général privé Saint Denis à 791 mètres
- Ecole maternelle Mariaude à 641 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 529 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 35 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 35 Rue des Lilas se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Lilas par rapport à Loches et à Indre-et-Loire

À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Lilas se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Loches et -2.41 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tailles, 37600 Loches(1,792 €)

Rue de la Grotte, 37600 Loches(1,989 €)

Rue de Vignemont, 37600 Loches(1,925 €)

Rue des Roches, 37600 Loches(1,790 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.