2 Rue des Lilas, 37600 Loches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 011 €

de 1 151 € à 2 551 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Lilas, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 18.02 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Rue des Lilas, 37600 Loches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle de Vignemont à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 451 mètres
- Loches à 847 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1170 mètres
- Collège privé Saint Denis à 593 mètres
- Lycée général privé Saint Denis à 593 mètres
- Ecole maternelle Mariaude à 697 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 2 Rue des Lilas se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à Loches et à Indre-et-Loire

À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lilas se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Loches et -8.38 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tailles, 37600 Loches(1,796 €)

Rue de la Grotte, 37600 Loches(1,992 €)

Rue de Vignemont, 37600 Loches(1,927 €)

Rue des Roches, 37600 Loches(1,792 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.