3 Rue des Lézards, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue des Lézards, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
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À propos du 3 Rue des Lézards, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Loches.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 484 mètres
- - Loches à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 387 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 427 mètres
- - Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 387 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred De Vigny à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Lézards
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Lézards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Lézards dans son marché local
Prix du 3 Rue des Lézards par rapport à la voie
Sur Rue des Lézards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 3 Rue des Lézards se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Lézards par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Lézards se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Loches et -7.02 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Lézards
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Lézards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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