13 Rue des Jeux, 37600 Loches

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 586 €

de 1 391 € à 1 839 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Jeux, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°11 et de 4.96 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 13 Rue des Jeux, 37600 Loches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de Caisse d'Epargne, actuel centre d'affaires Alfred de Vigny à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 264 mètres
- Loches à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1096 mètres
- Collège privé Saint Denis à 396 mètres
- Lycée général privé Saint Denis à 396 mètres
- Ecole maternelle Alban Sarraute à 475 mètres
- Ecole élémentaire Lamblardie à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Jeux

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Jeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Jeux dans son marché local

Prix du 13 Rue des Jeux par rapport à la voie

Sur Rue des Jeux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 13 Rue des Jeux se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Jeux par rapport à Loches et à Indre-et-Loire

À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Jeux se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Loches et -27.71 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Marne, 37600 Loches(1,646 €)

Place du Marché aux Fleurs, 37600 Loches(1,561 €)

Rue de Tours, 37600 Loches(1,814 €)

Venelle Gilbert Gadoffre, 37600 Loches(1,533 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Jeux

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Jeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.