3 bis Rue de Tours, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 bis Rue de Tours, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Loches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 243 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 138 mètres
- - Loches à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1198 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 454 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 454 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Tours
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Tours dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Tours par rapport à la voie
Sur Rue de Tours, le prix moyen des appartements s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 3 bis Rue de Tours se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Tours par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des appartements atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de Tours se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Loches et 33.66 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loches a augmenté de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue de Tours
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue de Tours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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