20 Rue de Tours, 37600 Loches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 404 €

de 1 702 € à 3 274 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue de Tours, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°22 et de 6.5 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 20 Rue de Tours, 37600 Loches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Loches à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 1290 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0766 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de Caisse d'Epargne, actuel centre d'affaires Alfred de Vigny à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 220 mètres
- Loches à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1240 mètres
- Collège privé Saint Denis à 554 mètres
- Lycée général privé Saint Denis à 554 mètres
- Ecole maternelle Alban Sarraute à 627 mètres
- Ecole élémentaire Lamblardie à 597 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue de Tours

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de Tours dans son marché local

Prix du 20 Rue de Tours par rapport à la voie

Sur Rue de Tours, le prix moyen des appartements s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 20 Rue de Tours se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de Tours par rapport à Loches et à Indre-et-Loire

À Loches, le prix moyen des appartements atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Tours se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Loches et 12.01 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loches a augmenté de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Agnes Sorel, 37600 Loches(1,827 €)

Rue des Sureaux, 37600 Loches(2,299 €)

Rue Victor Hugo, 37600 Loches(2,300 €)

Rue de la République, 37600 Loches(1,807 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de Tours

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Tours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.