11 Rue de la République, 37600 Loches

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 360 €

de 1 092 € à 1 536 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de la République, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 11 Rue de la République, 37600 Loches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 342 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0394 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 229 mètres
- Loches à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1114 mètres
- Collège privé Saint Denis à 346 mètres
- Lycée général privé Saint Denis à 346 mètres
- Ecole maternelle Alban Sarraute à 491 mètres
- Ecole élémentaire Lamblardie à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la République dans son marché local

Prix du 11 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 11 Rue de la République se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la République par rapport à Loches et à Indre-et-Loire

À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la République se situe 26.84 % en dessous de la moyenne de Loches et -38.01 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle des 3 Rois, 37600 Loches(1,259 €)

Rue des Déportés, 37600 Loches(1,361 €)

Place de l'Hôtel de Ville, 37600 Loches(1,457 €)

Rue Picois, 37600 Loches(1,545 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.