2 Rue de la Grotte, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Grotte, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Loches.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 474 mètres
- - Loches à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Denis à 517 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 517 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 714 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Grotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Grotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Grotte dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Grotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 2 Rue de la Grotte se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Grotte par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Grotte se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Loches et -6.47 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Grotte
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Grotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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