4 Rue de la Gaité, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue de la Gaité, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 2 434 €/m²0 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 4 Rue de la Gaité, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Loches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 250 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 419 mètres
- - Loches à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 729 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 233 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 233 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Gaité
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Gaité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Gaité dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Gaité par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 4 Rue de la Gaité se situe 21.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Gaité par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des appartements atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Gaité se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Loches et 10.65 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loches a augmenté de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Gaité
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Gaité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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