32 Rue de la Gaité, 37600 Loches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 144 €

de 1 537 € à 2 774 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de la Gaité, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°30 ter mais supérieur de 0.85 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 32 Rue de la Gaité, 37600 Loches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 427 mètres
- Loches à 1014 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 358 mètres
- Collège privé Saint Denis à 423 mètres
- Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 358 mètres
- Ecole maternelle Alban Sarraute à 281 mètres
- Ecole élémentaire Alfred De Vigny à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Gaité

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Gaité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Gaité dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Gaité par rapport à la voie

Sur Rue de la Gaité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 32 Rue de la Gaité se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Gaité par rapport à Loches et à Indre-et-Loire

À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Gaité se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Loches et -2.5 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Bourdillet, 37600 Loches(1,837 €)

Rue Bourdillet, 37600 Loches(1,809 €)

Rue du Cotillon Blanc, 37600 Loches(1,776 €)

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Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Gaité

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Gaité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.