22 Rue de la Gaité, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de la Gaité, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 391 mètres
- - Loches à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 476 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 324 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 324 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred De Vigny à 17 mètres
Ventes au 22 Rue de la Gaité
Les 2 ventes au 22 Rue de la Gaité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Gaité dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Gaité par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 22 Rue de la Gaité se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Gaité par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Gaité se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Loches et -9.91 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Gaité
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Gaité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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