2 Rue de la Folie, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue de la Folie, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 2 047 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
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À propos du 2 Rue de la Folie, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 915 mètres
- - Collège Georges Besse à 1105 mètres
- - Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 915 mètres
- - Ecole maternelle Mariaude à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 1131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Folie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Folie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Folie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Folie par rapport à la voie
Sur Rue de la Folie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 2 Rue de la Folie se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Folie par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Folie se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Loches et -6.91 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Folie
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Folie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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