33 Rue de l'Etang, 37600 Loches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 608 €

de 2 066 € à 3 246 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue de l'Etang, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°31 et de 7.64 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 33 Rue de l'Etang, 37600 Loches

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Loches.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0503 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jacques à 1156 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue de l'Etang

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue de l'Etang dans son marché local

Prix du 33 Rue de l'Etang par rapport à la voie

Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 33 Rue de l'Etang se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue de l'Etang par rapport à Loches et à Indre-et-Loire

À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de l'Etang se situe 39.84 % au-dessus de la moyenne de Loches et 18.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bas Village, 37600 Loches(2,261 €)

Rue du Village des Bouchers, 37600 Loches(2,254 €)

Avenue Georges Pompidou, 37600 Loches(2,122 €)

Route de Vauzelle, 37600 Loches(2,255 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue de l'Etang

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de l'Etang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.