2 Rue de Beaugerais, 37600 Loches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 050 €

de 1 614 € à 2 316 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Beaugerais, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 et de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Rue de Beaugerais, 37600 Loches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Loches.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0866 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Scolaire à 772 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 697 mètres
- Collège Georges Besse à 852 mètres
- Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 697 mètres
- Ecole maternelle Mariaude à 659 mètres
- Ecole élémentaire Alfred De Vigny à 1065 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Beaugerais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Beaugerais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Beaugerais dans son marché local

Prix du 2 Rue de Beaugerais par rapport à la voie

Sur Rue de Beaugerais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 2 Rue de Beaugerais se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Beaugerais par rapport à Loches et à Indre-et-Loire

À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Beaugerais se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Loches et -6.61 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Coteau du Roi, 37600 Loches(1,829 €)

Rue de Puygibault, 37600 Loches(2,019 €)

Rue des Lys, 37600 Loches(1,893 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Beaugerais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Beaugerais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.