2 Rue de Bas Village, 37600 Loches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 105 €

de 1 824 € à 2 514 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de Bas Village, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°4 et de 6.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Rue de Bas Village, 37600 Loches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jacques à 909 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Loches à 1165 mètres

Ventes au 2 Rue de Bas Village

Une vente a été recensée au 2 Rue de Bas Village. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2022

174 000 €(1 740 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

2 Rue de Bas Village, 37600 Loches

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Bas Village dans son marché local

Prix du 2 Rue de Bas Village par rapport à la voie

Sur Rue de Bas Village, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 2 Rue de Bas Village se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Bas Village par rapport à Loches et à Indre-et-Loire

À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bas Village se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Loches et -4.27 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Village des Bouchers, 37600 Loches(2,254 €)

Rue de l'Etang, 37600 Loches(2,344 €)

Route de Vauzelle, 37600 Loches(2,255 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Bas Village

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Bas Village apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.