9 Rue Baraudin, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Rue Baraudin, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
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À propos du 9 Rue Baraudin, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mariaude à 975 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 1003 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Baraudin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Baraudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Baraudin dans son marché local
Prix du 9 Rue Baraudin par rapport à la voie
Sur Rue Baraudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 9 Rue Baraudin se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Baraudin par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Baraudin se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Loches et -25.56 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Baraudin
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Baraudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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