28 Rue Baraudin, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 28 Rue Baraudin, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0116 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mariaude à 1101 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 1192 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Baraudin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Baraudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Baraudin dans son marché local
Prix du 28 Rue Baraudin par rapport à la voie
Sur Rue Baraudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 28 Rue Baraudin se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Baraudin par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Baraudin se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Loches et -19.73 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue Baraudin
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Baraudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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