12 Rue Baraudin, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Baraudin, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Loches.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mariaude à 1003 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Baraudin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Baraudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Baraudin dans son marché local
Prix du 12 Rue Baraudin par rapport à la voie
Sur Rue Baraudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 12 Rue Baraudin se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Baraudin par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Baraudin se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Loches et -22.1 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Baraudin
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Baraudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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