12 Rue Balzac, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue Balzac, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 1 920 €/m²0 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
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À propos du 12 Rue Balzac, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Loches.
1 niveau - 59 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 347 mètres
- - Loches à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1015 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 234 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 234 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 12 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 12 Rue Balzac se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Balzac par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des appartements atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Balzac se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Loches et 29.72 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loches a augmenté de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Balzac
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