2 Rue Alfred de Vigny, 37600 Loches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 597 €

de 1 014 € à 2 094 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Alfred de Vigny, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 2 Rue Alfred de Vigny, 37600 Loches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0828 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Antoine, ancien couvent des Ursulines à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 347 mètres
- Loches à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 985 mètres
- Collège privé Saint Denis à 238 mètres
- Lycée général privé Saint Denis à 238 mètres
- Ecole maternelle Alban Sarraute à 360 mètres
- Ecole élémentaire Lamblardie à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Alfred de Vigny

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alfred de Vigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alfred de Vigny dans son marché local

Prix du 2 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie

Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 2 Rue Alfred de Vigny se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alfred de Vigny par rapport à Loches et à Indre-et-Loire

À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alfred de Vigny se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Loches et -27.38 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle François II, 37600 Loches(1,406 €)

Rue Descartes, 37600 Loches(1,625 €)

Rue Picois, 37600 Loches(1,544 €)

Place de Verdun, 37600 Loches(1,982 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Alfred de Vigny

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alfred de Vigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.