12 Rue Alfred de Vigny, 37600 Loches

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 923 €

de 1 701 € à 2 488 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 534 €

de 1 017 € à 2 013 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Alfred de Vigny, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 et de 0.1 % à celui du n°12 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue Alfred de Vigny, 37600 Loches

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Loches.
3 niveaux - 2 parkings - 389 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0713 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0722 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 200 mètres
- Loches à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1143 mètres
- Collège privé Saint Denis à 416 mètres
- Lycée général privé Saint Denis à 416 mètres
- Ecole maternelle Alban Sarraute à 519 mètres
- Ecole élémentaire Lamblardie à 476 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Alfred de Vigny

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alfred de Vigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Alfred de Vigny dans son marché local

Prix du 12 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie

Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 12 Rue Alfred de Vigny se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Alfred de Vigny par rapport à Loches et à Indre-et-Loire

À Loches, le prix moyen des appartements atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Alfred de Vigny se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Loches et 29.71 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loches a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle François II, 37600 Loches(1,962 €)

Rue Descartes, 37600 Loches(1,965 €)

Rue Picois, 37600 Loches(1,991 €)

Place de Verdun, 37600 Loches(2,091 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Alfred de Vigny

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Alfred de Vigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.