2 Passage des Cordeliers, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Passage des Cordeliers, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 1 795 €/m².Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 2 Passage des Cordeliers, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Loches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 189 mètres
- - Loches à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Denis à 455 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 455 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Cordeliers dans son marché local
Prix du 2 Passage des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Passage des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 2 Passage des Cordeliers se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Cordeliers par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des appartements atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage des Cordeliers se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Loches et 34.1 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loches a augmenté de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Passage des Cordeliers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage des Cordeliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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