2 bis Impasse de Vauchignard, 37600 Loches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 715 €

de 1 008 € à 2 178 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Impasse de Vauchignard, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 bis Impasse de Vauchignard, 37600 Loches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jacques à 174 mètres
- Loches à 662 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1557 mètres
- Collège privé Saint Denis à 1035 mètres
- Lycée général privé Saint Denis à 1035 mètres
- Ecole maternelle Alban Sarraute à 1033 mètres
- Ecole élémentaire Lamblardie à 1036 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse de Vauchignard

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse de Vauchignard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Impasse de Vauchignard dans son marché local

Prix du 2 bis Impasse de Vauchignard par rapport à la voie

Sur Impasse de Vauchignard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 2 bis Impasse de Vauchignard se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Impasse de Vauchignard par rapport à Loches et à Indre-et-Loire

À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse de Vauchignard se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Loches et -21.87 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Jacques, 37600 Loches(1,508 €)

Rue du Rossignolet, 37600 Loches(1,515 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Impasse de Vauchignard

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Impasse de Vauchignard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.